Skup mieszkań do remontu
Jako doświadczona firma, dla której nieruchomości komercyjne stanowią jedną z głównych gałęzi działalności, doskonale znamy realia tego rynku.
Jak sprzedać mieszkanie do kapitalnego remontu?
Mieszkania do remontu nie są łatwe w sprzedaży. Jeszcze rok temu (gdy stopy procentowe były bliskie zera) rynek nieruchomości był rozgrzany do czerwoności, a lokale w dobrych lokalizacjach znikały z niego w parę tygodni, bez względu na stan techniczny. Dziś kupujący są już ostrożniejsi – boją się, że mieszkanie będzie potrzebowało większych inwestycji, niż wynika to z powierzchownych oględzin.
O kredyt jest dziś niezwykle trudno, więc najmniej zamożni klienci, którzy jak do tej pory byli głównie nabywcami nieruchomości do remontu, mają bardzo ograniczony dostęp do finansowania. Jak w takim razie szybko i zyskownie sprzedać lokal w złym stanie technicznym? Najlepiej postawić na skup mieszkań do remontu.
Czym jest skup mieszkań do remontu?
Skup zdewastowanych nieruchomości to nic innego, jak firma, która nabywa lokale w złej kondycji technicznej, aby przywrócić im dawny blask i sprzedać dalej. Takie przedsiębiorstwo współpracuje przeważnie z doświadczoną ekipą remontową, zatem jest w stanie precyzyjnie określić koszt prac, jakich wymaga lokal, dzięki czemu wycena nieruchomości jest znacznie bardziej rzetelna.
Ale to nie wszystko. Skup nieruchomości konsultuje wycenę z rzeczoznawcą, który doskonale zna lokalny rynek i potrafi obiektywnie oszacować wartość lokalu, nawet gdy w okolicy nie ma wielu podobnych ofert.
Jakie mieszkania i domy są przedmiotem zainteresowania skupu? Wszystkie, które po przeprowadzeniu niezbędnych inwestycji będą nadawać się do dalszej odsprzedaży z zyskiem. Ponieważ szybki skup mieszkań ma dostęp do informacji pozwalających ocenić ryzyko prawne i inwestycyjne związane z lokalem, często decyduje się na bycie stroną transakcji, w których nie chciałby uczestniczyć nabywca prywatny. Firma taka funkcjonuje więc jako skup nieruchomości z lokatorami czy mieszkań zadłużonych, z problemami prawnymi.
To zwykle takie lokale są też w najgorszej kondycji technicznej, wymagają kapitalnego remontu, co z miejsca skreśla takie oferty wśród potencjalnych nabywców, którym zależy na zakupie mieszkania nadającego się do natychmiastowego wprowadzenia się.
Masz pytania?
Dla kogo jest skup mieszkań do remontu?
Skup nieruchomości po pożarze i innych kłopotliwych lokali to miejsce, które powinien wybrać każdy sprzedający chcący jak najszybciej spieniężyć swoją własność. Może to dotyczyć m.in. osób, które mają zaległości czynszowe lub zadłużenie komornicze czy coraz trudniej jest im spłacać raty kapitałowo-odsetkowe i potrzebują pilnie zastrzyku gotówki.
Szybki skup nieruchomości to także dobry adres w przypadku tych właścicieli lokali, którzy przebywają za granicą i chcą sprzedać swoją własność na odległość. Jest to jak najbardziej możliwe, a by dopełnić formalności, wystarczy udać się do notariusza w swojej okolicy celem wypisania pełnomocnictwa. Jeżeli jesteś w takiej sytuacji, zgłoś się do nas, a poinstruujemy Cię, co trzeba zrobić, byśmy mogli sprzedać nieruchomość w Twoim imieniu. Zaufaj naszemu doświadczeniu i zamień swoje mieszkanie do remontu na żywą gotówkę.