Sprzedaż nieruchomości z pełnomocnictwem
Jako doświadczona firma, dla której nieruchomości komercyjne stanowią jedną z głównych gałęzi działalności, doskonale znamy realia tego rynku.
Sprzedaż nieruchomości na odległość - jak ją przeprowadzić?
Sprzedaż nieruchomości prawie nigdy nie jest prosta. Gdy dodatkowo jej właściciel przebywa czasowo lub na stałe za granicą i nie ma możliwości stawić się osobiście, by dokonać sprzedaży, sprawa dodatkowo się komplikuje.
Taki sprzedający nie jest jednak pozostawiony sam sobie – może sprzedać nieruchomość za pośrednictwem profesjonalnej firmy, jaką jest skup nieruchomości z pełnomocnictwem. Jak działa taki podmiot i jak sprzedać dom, mieszkanie, lokal użytkowy lub grunt na odległość?
Skup nieruchomości z pełnomocnictwem – formalności
Jeżeli właściciel mieszkania chce sprzedać swój lokal i nie brać osobiście udziału w całej procedurze, skup nieruchomości staje się idealnym rozwiązaniem. Oczywiście konieczne w tym celu będzie sporządzenie pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie. Ta formalność może jednak zostać dopełniona tam, gdzie aktualnie przebywa właściciel mieszkania – stawiennictwo wskazanego pełnomocnika nie jest w tym przypadku potrzebne.
Sporządzając pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości u zagranicznego notariusza, trzeba mieć na uwadze dwie rzeczy. Po pierwsze, powinno ono zostać przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego. Po drugie, powinno być opatrzone tzw. klauzulą apostille, jaką można uzyskać w wybranych urzędach państwa, na terenie którego przebywa sprzedający.
Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości można powierzyć zaufanej osobie lub profesjonaliście, takiemu jak szybki skup mieszkań. Firma zdecydowanie sprawniej upora się z procedurą sfinalizowania transakcji, a sprzedający w krótkim czasie będzie mógł zacząć cieszyć się gotówką.
Masz pytania?
Skup nieruchomości z pełnomocnictwem – dlaczego warto?
Skup nieruchomości od osób przebywających za granicą to opcja na oszczędność czasu i pieniędzy. Właściciel nie musi przyjeżdżać do Polski, by spieniężyć nieruchomość, nie musi też uczestniczyć w żmudnych procedurach negocjacyjnych, tak doskonale znanych każdemu, kto kiedykolwiek sprzedawał dom lub mieszkanie. Skup nieruchomości komercyjnych i prywatnych sporządza wycenę lokalu w oparciu o obiektywne, rynkowe kryteria – taka firma konsultuje wycenę z rzeczoznawcą majątkowym, dzięki czemu sprzedający ma pewność, że wartość przedmiotu sprzedaży nie będzie niedoszacowana.
Warto dodać, że przez skup nieruchomości można sprzedać również mieszkania i domy, które posiadają pewne problemy prawne lub są w złej kondycji technicznej – np. wymagają remontu lub są po pożarze. Prywatnemu sprzedającemu niezwykle trudno jest znaleźć na taką nieruchomość dobrego kupca, zwłaszcza bez drastycznego obniżania ceny. Skup nieruchomości z problemami okazuje się wówczas najprostszą opcją na zamianę mieszkania w gotówkę. W wielu przypadkach transakcję udaje się przeprowadzić w zaledwie kilka dni od momentu, gdy sprzedający zgłosił się do biura.
Jeżeli przebywasz za granicą lub w innej części Polski, a chcesz sprzedać swoje mieszkanie albo dom na odległość, zgłoś się do nas. Nasz skup nieruchomości pracuje przede wszystkim na terenie Śląska i okolic. Pomogliśmy już setkom osób takich jak Ty, umożliwiając im szybką i zyskowną sprzedaż lokalu. Zobacz, jak prosta może być sprzedaż nieruchomości na odległość i napisz lub zadzwoń do nas już dziś.